Sprzedaż/Kupno restauracji

Dzięki rozległej wiedzy i doświadczeniu pomagam w sprzedaży Twojej restauracji lub jeśli jesteś zainteresowany kupnem już działającego lokalu lub po prostu chcesz zakupić już działający do własnej aranżacji. Posiadam wiele osób i kontaktów w branży i zawsze w mojej ofercie jest restauracja do nabycia.

Wstępna konsultacja i analiza potrzeb

Pierwszym krokiem jest rozmowa z klientem, podczas której wspólnie omawiamy aktualną sytuację biznesową restauracji. Jak pilna jest potrzeba sprzedaży, określamy ramy współpracy, wszystkie istotne szczegóły dla Kupujacego i Sprzedającego.

Umieszczenie profilowanej oferty w portalach internetowych

Na podstawie wszystkich zgromadzonych danych wspólnie z Klientem decydujemy jaki ostateczny kształt ma oferta. Wystawiamy ją na portalach sprzedażowych oraz grupach branżowych. Używam też własnych kontaktów w sieciach gastronomicznych w zależności od atrakcyjności lokalizacji restauracji.

Weryfikacja potencjalnych Kupujących

Przeprowadzam wszystkie rozmowy z potencjalnymi Kupującymi i na etapie rozmów weryfikuje czy są to osoby rokujące na zakup, czy jak to bywa w wielu przypadkach osoby, które mają dużo czasu wolnego a mało mozliwości biznesowych do faktycznej realizacji transakcji. Dzięki temu procesowi na spotkanie w sprawie sprzedaży i oględziny Twojego lokalu zostaną skierowani tylko tacy Kupujący, którzy będą wstępnie zweryfikowani.

Weryfikacja możliwości finansowych Kupującego

Na typ etapie doszło już do spotkania, obie strony zainteresowane są zawarciem transakcji. Określamy więc ramy czasowe oraz wstępne warunki zawarcia transakcji. Sprawdzam możliwości finansowe kupującego między innymi poprzez deklaracje wpłaty zaliczki na poczet całej transakcji. Następnym krokiem jest podpisanie umowy przedwstępnej. Oczywiście decydujemy wspólnie czy będzie to w takiej formie, czy będzie to "szybka sprzedaż".

Opcjonalne spotkanie u prawnika

W przypadku podjęcia takiej decyzji transakcja może być zabezpieczona u prawnika. Podpisywanie umów przedwstępnych i końcowych, weryfikacja, dokumentacja. O sposobie przeprowadzenia tego procesu strony decydują wspólnie.

Realizacja transakcji

Przy założeniu, że wszystkie ustalenia zostały zrealizowane i obie strony wypełniły wzajemne zobowiązania następuje realizacja transakcji poprzez wpłatę całości bądź reszty umówionej kwoty sprzedaży.

Przekazanie przedmiotu sprzedaży

Niezwłocznie po dokonaniu transakcji w ustalonym w umowie przez strony czasie następuję przekazanie zakupionej restauracji/lokalu i spisanie protokołu zdawczo odbiorczego, przepisanie stosownych umów na media i pozostałe usługi. W przypadku przejęcia restauracji wraz z pracownikami na tym etapie dopełniamy wszelkich formalności z tym związanych.

Wzajemny kontakt po sprzedaży

Po zakończeniu całej transakcji dobrym zwyczajem jest wzajemny kontakt w przypadku pytań odnośnie lokalu, ludzi, mediów i wszystkich innych elementów mających wpływ na prawidłowe działanie już po sprzedaży/zakupie.